大连甘井子万科溪之谷小区怎么样

大连万科溪之谷小区房价

• 据房介网房产 2025 年 7 月 4 日信息，小区整体售价约 13309 元/㎡。部分具体房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。

面积	布局	售价
148㎡	4 室 2 厅	165 万元/套
148㎡	4 室 2 厅	155 万元/套
201㎡	3 室 2 厅	305 万元/套
214㎡	3 室 3 厅	358 万元/套
93㎡	3 室 2 厅	80 万元/套

• 房介网数据显示，2025 年 5 月均价 11648 元/m?，环比上月下降 1.17%。
• 房介网显示，参考均价为 12568 元/㎡，与上月持平。
• 对于别墅部分，据 58 同城信息，2025 年 5 月房价 25128 元/㎡，比上月上涨 20.09%。

大连万科溪之谷小区二手房走势

• 2025 年 1 月均价 12196 元/m?，环比上月下降 1.5%。
• 2025 年 5 月均价 11648 元/m?，环比上月下降 1.17%，价格整体呈稳中有降的趋势。
• 而别墅部分，2025 年 1 5 月价格呈上升趋势，1 月房价 18183 元/㎡，2 月房价 20331 元/㎡，3 月房价 20657 元/㎡，4 月房价 20924 元/㎡，5 月房价 25128 元/㎡。
• 另外，据房介网信息，万科溪之谷四期（柳林园）2025 年 5 月二手房价格均价 9569 元/平米，环比上月持平，同比去年上涨 5.62%。

大连万科溪之谷小区介绍

• 基本信息：小区位于红旗街柳树村柳树南街，2010 年建成，开发商是大连万科城置业有限公司，物业公司是大连万科物业服务有限公司。占地面积 370000㎡，建筑面积 400000㎡，房屋总数 3300 户，容积率 0.92，绿化率 82%，物业服务费 2 元/㎡?月。
• 小区特色：作为大连首席低密度山居社区，拥有都市稀缺的优美山地景观，自然生态优越，满山是优良的自然植被，包括高大的乔木、低矮的灌木和山坡草地等，还有古树和原生植物群落。
• 配套设施：
  • 教育方面，世纪星双语幼儿园签约小区，与十四中、省重点红旗高中、辽师分校共建终身教育体系。
  • 休闲方面，中国顶级健康会馆亚力山大入驻，周边还有西郊、绿山、红旗谷三大高尔夫球场，项目外有成园温泉山庄、樱桃采摘园及岔鞍度假村，内有登山步道、网球练习场等。
  • 商业方面，社区风情商业街已开放，西餐厅、洗衣店、超市等已开业，中国银行 ATM 机、平安社区银行也已营业，同时还能共享欧洲商业街与辽师西山分校周边商业配套。
• 交通状况：周边公交路线有 709 路，终点至马栏广场，可转乘其他线路到达多个区域。地铁 2 号线贯穿多个功能区，旅顺西路站点离项目较近，金柳路直达高新园区，地铁 2 号线西山水库站正在动工，未来交通将更加便利。

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