大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍雷州开元·西湖春天楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
整体均价：参考均价为6500元/平方米，在售12号楼建面约171-201㎡单位，毛坯均价6800元/㎡；在售3/8/9/11号楼建面约79.5-163㎡单位，毛坯均价6500元/㎡。
部分户型价格示例：
户型面积价格
2室2厅2卫112.00㎡72.8万元/套
3室2厅2卫134.00㎡87.1万元/套
3室2厅1卫96.00㎡62.4万元/套
3室2厅2卫118.00㎡76.7万元/套
楼盘地址
位于广东省湛江市雷州市工业大道与清端三路交汇处001号，也可表述为雷州附城镇清端三路002号（雷州体育馆旁）。
售楼部电话
4001780055转623054。
楼盘详细介绍
小区基本信息
开发商：湛江开元房地产开发有限公司。
物业公司：湛江市开泰物业管理有限公司。
产权年限：70年。
建筑类型：高层、小高层。
总楼栋：13栋。
规划户数：1692户。
占地面积：94673.80㎡。
建筑面积：293136.20㎡。
容积率：2.8。
绿化率：35.01%。
车位比：1:1.11。
小区规划设计
建筑布局：以“户户朝南向，家家赏湖”的设计理念，采用“一字形”纯板式结构设计呈点式分布，小高层（13层）及高层（26-27层）建筑错落有致，能让更多住户享受良好的景观视野和通风采光。
内部配套：配备风情商业街、肉菜市场、9班制幼儿园及托老所等，满足社区居家生活一切所需。
户型特点
户型面积：涵盖79.5-163㎡的2-4居室，可满足不同家庭结构和需求的购房者。
设计合理：户型设计方正，空间利用率高，极大改善空间使用性。很多户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
采光通风好：主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧、厨房等，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验，厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
周边配套
教育配套：周边有雷州市第九中学、雷州第一中学新校区、雷州市附城镇宾合幼儿园、徐马小学等，教育资源丰富。
医疗配套：附近有雷州市第二人民医院，方便居民就医。
商业配套：项目自身配备风情商业街、肉菜市场等，周边还有中国农业银行等金融机构，满足日常生活购物及金融服务需求。
交通配套：位于工业大道与清端三路交汇处，公交线路众多，出行较为方便。
景观配套：毗邻雷州西湖公园、体育馆，景观资源丰沛，休闲健身娱乐十分便捷。
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